75.000 m² De Oportunidad Estratégica En Salta Capital
Terreno de gran escala con excelente potencial urbano, en una ubicación estratégica
a minutos del centro y del aeropuerto.
Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor proyección de Salta
- Centro de Convenciones
- Paseo Libertad
- Conectividad directa al centro
de la ciudad
- Jockey Club Salta
- Estadio Padre Ernesto Martearena
- Conectividad directa a aeropuerto internacional
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL TERRENO
Superficie Total
75,000 m²
Estado
Listo para proyecto
Zonificación
RM3 (con potencial de uso mixto)
Posibilidad de solicitud de rezonificación para otros usos
Tipo de Activo
Activo inmobiliario estratégico
POTENCIAL DE DESARROLLO
Desarrollo residencial de densidad media
Proyectos de housing o townhouses
Desarrollo Hotelero Corporativo
Desarrollo residencial de relleno urbano
Desarrollos Enfocados en la Comunidad
¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
ZONA DE RÁPIDO CRECIMIENTO URBANO
Esta área forma parte de uno de los sectores con mayor expansión urbana de Salta Capital.
El crecimiento residencial, comercial y de servicios en el entorno inmediato impulsa la valorización sostenida del suelo y genera oportunidades concretas de desarrollo a mediano y largo plazo.
ESCASEZ DE MACROLOTES DENTRO DE LA CIUDAD
Existen muy pocos predios de gran escala disponibles dentro del ejido urbano de la ciudad de Salta y aún menos con zonificación RM3.
La escasez de este tipo de suelo se potencia por su ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y proximidad a avenidas principales, y por su vecindad inmediata con distritos CC3 y EE.
FUERTE DEMANDA POR UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La cercanía a avenidas principales, nodos comerciales y vías de acceso clave garantiza una conectividad eficiente.
La zona tiene una demanda sólida tanto para usos residenciales como institucionales y de servicios.
IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSORES
Por su escala, ubicación y características urbanísticas, el terreno resulta especialmente atractivo para desarrolladores, fondos de inversión e inversores institucionales que buscan proyectos de impacto, diversificación y alto potencial de rentabilidad.
Una oportunidad única definida por su escala, ubicación y proyección futura
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